10 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 106 mètres
- - Épernay à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 906 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Général Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 10 Rue Général Leclerc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Général Leclerc par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Général Leclerc se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 10 Rue Général Leclerc à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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