8 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 599 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 215 € à 3 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 106 mètres
- Épernay à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 912 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 334 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 334 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 184 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Général Leclerc(1 858€)

12 Rue Général Leclerc(2 144€)

4 Rue Général Leclerc(1 861€)

11 Rue Général Leclerc(2 061€)

9 Rue Général Leclerc(2 146€)

7 Rue Général Leclerc(2 064€)

5 Rue Général Leclerc(2 136€)

14 Rue Général Leclerc(2 061€)

Prix du 8 Rue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Rue Général Leclerc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Général Leclerc par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Leclerc se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.25 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auban Moët, 51200 Épernay(1,627 €)

Place de la République, 51200 Épernay(1,975 €)

Place Hugues Plomb, 51200 Épernay(1,935 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.