26 Rue Henri Martin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°64 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Henri Martin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 90 mètres
- - Épernay à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 732 mètres
- - Collège Jean Monnet à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Martin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 26 Rue Henri Martin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Martin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Martin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
