46 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 983 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 189 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 499 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Dunant à 83 mètres
- Épernay à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 441 mètres
- Collège Côte Legris à 418 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1115 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 677 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Henry Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Henry Dunant(2 100€)

77 Rue Henry Dunant(2 134€)

40 Rue Henry Dunant(2 095€)

42 Rue Henry Dunant(2 096€)

79 Rue Henry Dunant(2 138€)

71 Rue Henry Dunant(2 094€)

38 Rue Henry Dunant(1 993€)

Prix du 46 Rue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 46 Rue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 46 Rue Henry Dunant se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henry Dunant se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 13.28 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,759 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay(1,410 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.