Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ernest Vallé dans son marché local
Prix Avenue Ernest Vallé par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ernest Vallé se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.54 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ernest Vallé à Épernay
Le loyer moyen estimé Avenue Ernest Vallé est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ernest Vallé
Les ventes enregistrées Avenue Ernest Vallé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ernest Vallé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 74 mètres
- - Épernay à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 947 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ernest Vallé
Adresses Avenue Ernest Vallé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ernest Vallé, classées par tranches de numéros.
