35 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 683 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 35 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1170 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 70 mètres
- Épernay à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1034 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1263 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1034 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Barnier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Barnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Jean Barnier(2 047€)

28 Rue Jean Barnier(2 052€)

39 Rue Jean Barnier(1 981€)

31 Rue Jean Barnier(2 020€)

26 Rue Jean Barnier(2 047€)

30 Rue Jean Barnier(1 978€)

29 Rue Jean Barnier(2 280€)

41 Rue Jean Barnier(1 980€)

Prix du 35 Rue Jean Barnier dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Barnier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 35 Rue Jean Barnier se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Barnier par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Barnier se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.87 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 51200 Épernay(1,964 €)

Rue de la Libération, 51200 Épernay(2,176 €)

Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay(2,294 €)

Rue Jean Mermoz, 51200 Épernay(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Barnier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Barnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.