4 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Barnier, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 115 mètres
- - Épernay à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 974 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 974 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Barnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Barnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Barnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Barnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Barnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 4 Rue Jean Barnier se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Barnier par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Barnier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 4 Rue Jean Barnier à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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