8 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Barnier, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 193 mètres
- - Épernay à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 210 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Barnier
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Barnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Barnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Barnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Barnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Rue Jean Barnier se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Barnier par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Barnier se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 8 Rue Jean Barnier à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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