52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 715 € à 2 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°51 et de 0.42 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1854 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 299 mètres
- Épernay à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 735 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1048 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 735 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 575 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 71 mètres

Ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

189 000 €(2 362 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.1 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Villa, 51200 Épernay(2,206 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(2,529 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,382 €)

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.