Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.68 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 105 mètres
- - Épernay à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
