65 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 275 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°60 b et de 10.19 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 65 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1130 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 350 mètres
- Épernay à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 777 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1126 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 777 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 607 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 65 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 65 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.31 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Villa, 51200 Épernay(2,203 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(2,533 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,385 €)

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.