21 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 316 € à 2 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Lamartine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°19 et de 7.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1529 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 217 mètres
- Épernay à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1035 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1333 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1035 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 356 mètres

Ventes au 21 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 21 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

120 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

21 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Lamartine(1 786€)

18 Rue Lamartine(1 739€)

22 Rue Lamartine(1 738€)

24 Rue Lamartine(1 731€)

17 Rue Lamartine(1 818€)

25 Rue Lamartine(1 732€)

16 Rue Lamartine(1 814€)

26 Rue Lamartine(1 695€)

Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamartine se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Épernay et -16.69 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 51200 Épernay(1,964 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(2,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.