21 Rue Lamartine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Lamartine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 217 mètres
- - Épernay à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 356 mètres
Ventes au 21 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 21 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamartine se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
