12 Rue Lochet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lochet, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Lochet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 295 mètres
- - Épernay à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 437 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lochet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lochet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lochet dans son marché local
Prix du 12 Rue Lochet par rapport à la voie
Sur Rue Lochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 12 Rue Lochet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lochet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lochet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
