Rue Joseph de Venoge, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph de Venoge, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph de Venoge dans son marché local
Prix Rue Joseph de Venoge par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph de Venoge se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.62 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph de Venoge à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Joseph de Venoge est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph de Venoge
Les ventes enregistrées Rue Joseph de Venoge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph de Venoge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 323 mètres
- - Épernay à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 402 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 220 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph de Venoge
Adresses Rue Joseph de Venoge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph de Venoge, classées par tranches de numéros.
