35 Rue Louise Auban-Moët, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louise Auban-Moët, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue Louise Auban-Moët, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 219 mètres
- - Collège Terres Rouges à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 288 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louise Auban-Moët
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louise Auban-Moët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louise Auban-Moët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louise Auban-Moët, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louise Auban-Moët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louise Auban-Moët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louise Auban-Moët dans son marché local
Prix du 35 Rue Louise Auban-Moët par rapport à la voie
Sur Rue Louise Auban-Moët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 35 Rue Louise Auban-Moët se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louise Auban-Moët par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louise Auban-Moët se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
