25 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 541 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 155 mètres
- Épernay à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 909 mètres
- Collège Côte Legris à 906 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 981 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 619 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marcel Paul(2 116€)

24 Rue Marcel Paul(2 005€)

22 Rue Marcel Paul(2 007€)

27 Rue Marcel Paul(2 105€)

20 Rue Marcel Paul(2 007€)

29 Rue Marcel Paul(2 011€)

18 Rue Marcel Paul(2 005€)

19 Rue Marcel Paul(2 006€)

Prix du 25 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 25 Rue Marcel Paul se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Paul par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Paul se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.66 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Général Albérico Albricci, 51200 Épernay(1,702 €)

Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay(1,747 €)

Impasse des Prés Dimanche, 51200 Épernay(1,853 €)

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.