7 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 016 € à 1 536 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Marne à 203 mètres
- Épernay à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 969 mètres
- Collège Côte Legris à 966 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 979 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 639 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 484 mètres

Ventes au 7 Rue Marcel Paul

Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

155 000 €(1 123 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•138 m²

7 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Paul(1 275€)

4 Rue Marcel Paul(1 269€)

16 Rue Marcel Paul(1 274€)

1 Rue Marcel Paul(1 271€)

Prix du 7 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 7 Rue Marcel Paul se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Paul par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Paul se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 48.38 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Général Albérico Albricci, 51200 Épernay(1,787 €)

Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay(1,513 €)

Impasse des Prés Dimanche, 51200 Épernay(1,790 €)

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.