3 Rue Maurice Cerveaux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Cerveaux, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Maurice Cerveaux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 157 mètres
- - Épernay à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Cerveaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Cerveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Cerveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Cerveaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Cerveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Cerveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Cerveaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Cerveaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cerveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Rue Maurice Cerveaux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Cerveaux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Cerveaux se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 44.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
