8 Rue Montarlot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montarlot, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Montarlot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 121 mètres
- - Épernay à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 989 mètres
- - Collège Jean Monnet à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 575 mètres
Ventes au 8 Rue Montarlot
Une vente a été recensée au 8 Rue Montarlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montarlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montarlot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montarlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montarlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montarlot dans son marché local
Prix du 8 Rue Montarlot par rapport à la voie
Sur Rue Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Rue Montarlot se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montarlot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montarlot se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 69.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
