3 Rue Placet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Rue Placet , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Placet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 130 mètres
- - Épernay à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 969 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Placet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Placet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Placet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Placet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Placet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Placet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Placet dans son marché local
Prix du 3 Rue Placet par rapport à la voie
Sur Rue Placet, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Rue Placet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Placet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Placet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épernay et -100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
