4 Rue Placet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Placet, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Placet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epernay Gare Routière à 121 mètres
- - Épernay à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 567 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Placet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Placet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Placet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Placet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Placet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Placet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Placet dans son marché local
Prix du 4 Rue Placet par rapport à la voie
Sur Rue Placet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 4 Rue Placet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Placet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Placet se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Épernay et 20.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
