10 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Cornélis, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 248 mètres
- - Épernay à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1251 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 528 mètres
Ventes au 10 Rue René Cornélis
Une vente a été recensée au 10 Rue René Cornélis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Cornélis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Cornélis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Cornélis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Cornélis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Cornélis dans son marché local
Prix du 10 Rue René Cornélis par rapport à la voie
Sur Rue René Cornélis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 10 Rue René Cornélis se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Cornélis par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue René Cornélis se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 10 Rue René Cornélis à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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