14 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Cornélis, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 14 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 249 mètres
- - Épernay à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1276 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 542 mètres
Ventes au 14 Rue René Cornélis
Les 2 ventes au 14 Rue René Cornélis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue René Cornélis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue René Cornélis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cornélis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cornélis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Cornélis dans son marché local
Prix du 14 Rue René Cornélis par rapport à la voie
Sur Rue René Cornélis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 14 Rue René Cornélis se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Cornélis par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue René Cornélis se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
