17 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Cornélis, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 258 mètres
- - Épernay à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1304 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 562 mètres
Ventes au 17 Rue René Cornélis
Les 2 ventes au 17 Rue René Cornélis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Cornélis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Cornélis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cornélis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cornélis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Cornélis dans son marché local
Prix du 17 Rue René Cornélis par rapport à la voie
Sur Rue René Cornélis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 17 Rue René Cornélis se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Cornélis par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue René Cornélis se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
