17 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Cornélis, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue René Cornélis, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 258 mètres
- - Épernay à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1304 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 562 mètres
Ventes au 17 Rue René Cornélis
Une vente a été recensée au 17 Rue René Cornélis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Cornélis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Cornélis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cornélis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cornélis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Cornélis dans son marché local
Prix du 17 Rue René Cornélis par rapport à la voie
Sur Rue René Cornélis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 17 Rue René Cornélis se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Cornélis par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue René Cornélis se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 17 Rue René Cornélis à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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