11 Rue René Dricot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Dricot, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue René Dricot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 470 mètres
Ventes au 11 Rue René Dricot
Une vente a été recensée au 11 Rue René Dricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Dricot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue René Dricot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Dricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Dricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Dricot dans son marché local
Prix du 11 Rue René Dricot par rapport à la voie
Sur Rue René Dricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 11 Rue René Dricot se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Dricot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Dricot se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
