11 Rue René Dricot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 870 € à 3 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue René Dricot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°6 et de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue René Dricot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 933 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1093 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 630 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 470 mètres

Ventes au 11 Rue René Dricot

Une vente a été recensée au 11 Rue René Dricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

220 000 €(1 760 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

11 Rue René Dricot, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue René Dricot dans son marché local

Prix du 11 Rue René Dricot par rapport à la voie

Sur Rue René Dricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 11 Rue René Dricot se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue René Dricot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Dricot se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 30.96 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Corbet, 51200 Épernay(2,332 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Rue de la Fraternité, 51200 Épernay(2,048 €)

Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue René Dricot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue René Dricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.