2 Rue René Dricot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Dricot, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue René Dricot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 855 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Dricot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Dricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Dricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Dricot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Dricot dans son marché local
Prix du 2 Rue René Dricot par rapport à la voie
Sur Rue René Dricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue René Dricot se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Dricot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Dricot se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 38.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
