9 Rue René Dricot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 1 875 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue René Dricot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Rue René Dricot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 676 mètres
- Épernay à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1247 mètres
- Collège Jean Monnet à 917 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1076 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 612 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Dricot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Dricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue René Dricot(2 756€)

7 Rue René Dricot(2 733€)

11 Rue René Dricot(2 542€)

6 Rue René Dricot(2 755€)

5 Rue René Dricot(2 662€)

13 Rue René Dricot(2 750€)

3 Rue René Dricot(2 771€)

2 Rue René Dricot(2 667€)

Prix du 9 Rue René Dricot dans son marché local

Prix du 9 Rue René Dricot par rapport à la voie

Sur Rue René Dricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 9 Rue René Dricot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Dricot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Dricot se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.7 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Corbet, 51200 Épernay(2,332 €)

Chemin de la Croisette, 51200 Épernay(2,313 €)

Chemin des Conges, 51200 Épernay(2,588 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue René Dricot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Dricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.