7 Rue Saint Martin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Saint Martin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 130 mètres
- - Épernay à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 956 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 379 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 379 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Martin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 7 Rue Saint Martin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Martin se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 49.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
