Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Saint Thibault, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°10 et de 0.7 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 12 Rue Saint Thibault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 Rue Saint Thibault se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Thibault se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 14.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lefevre Immobilier
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