25 Rue Saint Thibault, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Thibault, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Saint Thibault, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 111 mètres
- - Épernay à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 875 mètres
- - Collège Jean Monnet à 180 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 262 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Thibault, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Thibault dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 25 Rue Saint Thibault se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Thibault par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Thibault se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 32.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 25 Rue Saint Thibault à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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