1 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 117 mètres
- - Épernay à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 948 mètres
- - Collège Jean Monnet à 501 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sidi-Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sidi-Brahim, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 1 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Rue Sidi-Brahim se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sidi-Brahim par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sidi-Brahim se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 1 Rue Sidi-Brahim à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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