Rue de Magenta, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Magenta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Magenta dans son marché local
Prix Rue de Magenta par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Magenta se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 0.05 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Magenta à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de Magenta est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Magenta
Les ventes enregistrées Rue de Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 77 mètres
- - Épernay à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 859 mètres
- - Collège Jean Monnet à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Magenta
Adresses Rue de Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Magenta, classées par tranches de numéros.
