13 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 68 mètres
- - Épernay à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 978 mètres
- - Collège Jean Monnet à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sidi-Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sidi-Brahim, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 13 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 13 Rue Sidi-Brahim se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sidi-Brahim par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sidi-Brahim se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 33.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 13 Rue Sidi-Brahim à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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