9 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 80 mètres
- - Épernay à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 970 mètres
- - Collège Jean Monnet à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 374 mètres
Ventes au 9 Rue Sidi-Brahim
Une vente a été recensée au 9 Rue Sidi-Brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sidi-Brahim, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 9 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 9 Rue Sidi-Brahim se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sidi-Brahim par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sidi-Brahim se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 9 Rue Sidi-Brahim à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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