44 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°46 et de 3.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 35 mètres
- - Épernay à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 513 mètres
- - Collège Côte Legris à 489 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 44 Rue Thiercelin Parrichault
Une vente a été recensée au 44 Rue Thiercelin Parrichault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thiercelin Parrichault dans son marché local
Prix du 44 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à la voie
Sur Rue Thiercelin Parrichault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 44 Rue Thiercelin Parrichault se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Thiercelin Parrichault se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 32.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Thiercelin Parrichault
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Thiercelin Parrichault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Thiercelin Parrichault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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