22 bis Rue de Maugras, 51490 Époye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Maugras, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 21.11 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue de Maugras, 51490 Époye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Époye.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoye à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Maugras
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Maugras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Maugras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Maugras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Maugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Maugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Maugras dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Maugras par rapport à la voie
Sur Rue de Maugras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 22 bis Rue de Maugras se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Maugras par rapport à Époye et à Marne
À Époye, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Maugras se situe 12 % en dessous de la moyenne de Époye et -44.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époye a baissé de 41.51 % sur 1 an et baissé de 52.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
