Rue de Maugras, 51490 Époye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 085 €
de 703 € à 1 510 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Maugras, 51490 Époye, affiche un prix moyen de 1 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Maugras

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Prix Rue de Maugras dans son marché local

Prix Rue de Maugras par rapport à Époye et à Marne

À Époye, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Maugras se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Époye et 47.07 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époye a baissé de 41.46 % sur 1 an et baissé de 52.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Maugras

Les ventes enregistrées Rue de Maugras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 octobre 2022
210 000 €(2 593 €/m²)
Maison5 p•81 m²
10 Rue de Maugras, 51490 Époye
30 août 2021
313 150 €(1 982 €/m²)
Maison5 p•158 m²
18 bis Rue de Maugras, 51490 Époye
29 avril 2020
250 000 €(2 212 €/m²)
Maison5 p•113 m²
18 ter Rue de Maugras, 51490 Époye

Cadre de vie et proximité Rue de Maugras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Maugras

Rue de Maugras est située dans le quartier Époye. Elle compte 417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au Rue de Maugras à Époye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 713 € (5 %)

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