7 Rue de Maugras, 51490 Époye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Maugras, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Maugras, 51490 Époye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Époye.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoye à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Maugras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Maugras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Maugras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Maugras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Maugras dans son marché local
Prix du 7 Rue de Maugras par rapport à la voie
Sur Rue de Maugras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 7 Rue de Maugras se situe 60.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Maugras par rapport à Époye et à Marne
À Époye, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Maugras se situe 60.24 % au-dessus de la moyenne de Époye et -15.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époye a baissé de 41.46 % sur 1 an et baissé de 52.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 7 Rue de Maugras à Époye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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