2 bis Rue Cousin, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cousin, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue Cousin, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Esternay.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 514 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cousin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 bis Rue Cousin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cousin par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Cousin se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Esternay et -1.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
