5 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argensols à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 490 mètres
- - Collège Louis Grignon à 495 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Epernay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 5 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 5 Route d’Epernay se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Epernay par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d’Epernay se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -31.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 5 Route d’Epernay à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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