7 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argensols à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 473 mètres
- - Collège Louis Grignon à 479 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 7 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Route d’Epernay se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Epernay par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Epernay se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -27.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 7 Route d’Epernay à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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