7 bis Allée des Missions, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Missions, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée des Missions, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 141 logements - 3065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 281 mètres
- - Fismes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 359 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Missions
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Missions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Missions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Missions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Missions dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Missions par rapport à la voie
Sur Allée des Missions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 7 bis Allée des Missions se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Missions par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée des Missions se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fismes et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée des Missions à Fismes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée des Missions est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
