22 Avenue de la Gare, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue de la Gare, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 533 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 307 mètres
- - Fismes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 726 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Fismes et -20.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 22 Avenue de la Gare à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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