Rue du Docteur Genillon, 51170 Fismes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Genillon, 51170 Fismes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Genillon dans son marché local
Prix Rue du Docteur Genillon par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Genillon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 16.8 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Genillon à Fismes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Genillon est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Genillon
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Genillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Genillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 152 mètres
- - Fismes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1119 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 386 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Genillon
Adresses Rue du Docteur Genillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Genillon, classées par tranches de numéros.
