4 Avenue de la Gare, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 327 mètres
- - Fismes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 698 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 455 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 417 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Fismes et -14.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
