22 Chemin Saint Ladre, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Saint Ladre, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin Saint Ladre, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 151 mètres
- - Fismes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 555 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 555 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 615 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Saint Ladre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Saint Ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Saint Ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Saint Ladre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Saint Ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Saint Ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Saint Ladre dans son marché local
Prix du 22 Chemin Saint Ladre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Chemin Saint Ladre se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Saint Ladre par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Saint Ladre se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Fismes et -12.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 22 Chemin Saint Ladre à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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