Rue de la Maladrerie, 51170 Fismes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 804 €
de 1 209 € à 2 502 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Maladrerie, 51170 Fismes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Maladrerie

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Prix Rue de la Maladrerie dans son marché local

Prix Rue de la Maladrerie par rapport à Fismes et à Marne

À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Maladrerie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Fismes et 12 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Maladrerie

Les ventes enregistrées Rue de la Maladrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 janvier 2021
204 590 €(2 088 €/m²)
Maison4 p•98 m²
2 Rue de la Maladrerie, 51170 Fismes
10 octobre 2020
220 000 €(2 292 €/m²)
Maison4 p•96 m²
1 Rue de la Maladrerie, 51170 Fismes
14 mai 2020
165 800 €(1 764 €/m²)
Maison4 p•94 m²
5 Rue de la Maladrerie, 51170 Fismes

Cadre de vie et proximité Rue de la Maladrerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 135 mètres
  • - Fismes à 696 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 541 mètres
  • - Collège Thibaud de Champagne à 541 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 658 mètres
  • - Ecole primaire Eustache Deschamps à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Maladrerie

Rue de la Maladrerie est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 2059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au Rue de la Maladrerie à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 510 € (5 %)

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