2 Rue Cave l’Abbe, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cave l’Abbe, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Cave l’Abbe, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 94 mètres
- - Fismes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 230 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Cave l’Abbe
Une vente a été recensée au 2 Rue Cave l’Abbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cave l’Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cave l’Abbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cave l’Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cave l’Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cave l’Abbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Cave l’Abbe par rapport à la voie
Sur Rue Cave l’Abbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue Cave l’Abbe se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cave l’Abbe par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cave l’Abbe se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Fismes et -42.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 2 Rue Cave l’Abbe à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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