2 a Rue Cave l’Abbe, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Cave l’Abbe, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Cave l’Abbe, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 73 mètres
- - Fismes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 210 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Cave l’Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Cave l’Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Cave l’Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Cave l’Abbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Cave l’Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Cave l’Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Cave l’Abbe dans son marché local
Prix du 2 a Rue Cave l’Abbe par rapport à la voie
Sur Rue Cave l’Abbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 a Rue Cave l’Abbe se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Cave l’Abbe par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Cave l’Abbe se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Fismes et -41.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 2 a Rue Cave l’Abbe à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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