2 Rue de la Maladrerie, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Maladrerie, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 167 mètres
- - Fismes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 567 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 567 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 656 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 140 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maladrerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue de la Maladrerie se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maladrerie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Fismes et -9.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Rue de la Maladrerie à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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